Beschrijving
Aan een mooie laan in een kindvriendelijke buurt gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, overkapping en garage.
Ligging:
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Prins Willem Alexanderlaan liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.
De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Bunde ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht.
De woning in het kort:
• Bouwjaar 1975
• Perceelgrootte 325 m2
• Inhoud woning circa 455 m3
• Woonoppervlak circa 128 m2
• Garage met carport
• Dakkapel, 12 zonnepanelen (eigendom, 2021)
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde en is voorzien van een airconditioning die kan koelen en verwarmen. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Vanuit de keuken loopt u de op het noord-oosten gelegen tuin in. De keurig onderhouden tuin met riante overkapping en tuinhuisje is tevens te bereiken door de naastgelegen garage. Het dak van de garage is vernieuwd, de schuif/rolpoort is gemakkelijk te bedienen. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met carport waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaat, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en horren.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m2. Slaapkamer II is ca. 14 m2 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca.10 m2.
De ruime badkamer van ca. 6 m2 is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Aansluitingen voor het witgoed zijn aanwezig in de badkamer.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte. die is opgedeeld in twee ruimtes. De cv-installatie (Remeha Avanta, 2015, eigendom, onderhoud via Feenstra) is gesitueerd in de eerste ruimte waar tevens meer dan voldoende bergruimte is. De tweede ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte maar kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. De geplaatste dakkapel zorgt voor daglicht in beide ruimtes.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen in eigendom die in 2021 geplaatst zijn.
Energielabel B, geldig tot 3-10-2034
Aanvaarding in overleg.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
info@thewissenmakelaardij.nl
