Beschrijving
Wees welkom in dit goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van dit mooie complex in de geliefde wijk Heugem. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, seperaat toilet, berging, balkon en een extra privé berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, het MUMC, recreatie/watersportgebied en op loopafstand van een winkelcentrum.
In de rustige buurt is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is hier de inpandige berging gesitueerd die ca. 3m2 groot is.
Eerste verdieping:
In de hal voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd in alle ruimtes, bevindt zich de video-intercom en is er toegang tot alle vertrekken.
Half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje in neutrale kleurstelling.
De ruime woonkamer (+/- 33m2) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij over de volledige breedte aan de voorzijde en geeft een uitzicht op de straat.
De open keuken is volledig vernieuwd en beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende opbergruimte.
Beide slaapkamers (12m2 en 9m2) zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon (8m2). Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt net zoals de woonkamer uitzicht over de buurt. Er is voldoende ruimte om heerlijk buiten te vertoeven.
De badkamer is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Tevens is er ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen.
Berging met standplaats van de vernieuwde cv-installatie (2024, Nefit, eigendom) alsook de unit voor de mechanische ventilatie.
Een actueel energielabel is beschikbaar, het is een B-label.
Bijzonderheden:
- diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, universiteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- aanvaarding in onderling overleg (korte termijn is mogelijk);
- instapklaar
- gelegen op de eerste verdieping;
- toegankelijk voor ouderen en minder validen
- De VvE-bijdrage is € 220,- per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, administratiekosten en reserve groot onderhoud.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
info@thewissenmakelaardij.nl
