Bloemenweg 42, Sittard

starterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtVANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Ligging
Deze leuke woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Sanderbout in Sittard. Door de nabijheid van het winkelcentrum Sittard is de woonomgeving gewaardeerd en aantrekkelijk. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Het Zuyderland ligt praktisch om de hoek en voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, supermarkt en bioscoop liggen op loopafstand.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 1948
• Perceelgrootte 156 m2
• Inhoud woning circa 335 m3
• Woonoppervlak circa 90 m2
• Gezellige tuin op het noordoosten
• Deels dubbele beglazing en rolluiken

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder van ca. 8m2 groot, ideaal om voorraad te bewaren.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping met onder de trap de toegang naar het souterrain , de meterkast en het toilet.
De doorzonwoonkamer heeft een vloeroppervlak van ca 20 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Momenteel is hier de zitkamer en eetkamer gesitueerd.
De gesloten keuken is uitgerust met een koelkast, afzuiginstallatie, elektrische kookplaat en oven en voorzien van vloerverwarming.
De keuken geeft toegang tot de ruime serre die voorzien is van de aansluitpunten voor witgoed, vloerverwarming en mooie schuifpui. De hemelafwatering is in 2019 vernieuwd.

De tuin die op het noordoosten ligt, is te bereiken door de deur of de schuifpui van de serre. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en biedt meer dan voldoende privacy. In de tuin staat een berging voor bijvoorbeeld fietsen. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom.

De voorgevel van de woning is in 2007 opnieuw gevoegd. Het dak is extra geïsoleerd. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
Parkeren kan op het eigen perceel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 12m2 groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde, is ca. 8m2 en voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde, is ca. 5m2 en voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en rolluik.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via de vaste trap en momenteel in gebruik als bergzolder. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (eigendom, geplaatst in 2007).

Aanvaarding in onderling overleg.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
info@thewissenmakelaardij.nl