Karbindersdreef 33, Maastricht

starterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtVANWEGE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN GEPLAND. U KUNT EVENTUEEL EEN BERICHTJE STUREN ZODAT U OP DE RESERVELIJST WORDT GEPLAATST.

Ligging
Deze charmante tussenwoning met uitbouw is gelegen in de wijk Belfort en ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt.
Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het historische centrum van Maastricht, alwaar nog meer voorzieningen gelegen zijn, is goed en snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.
De woning in het kort:
• Bouwjaar 1965
• Perceelgrootte 126 m2
• Inhoud woning circa 356 m3
• Woonoppervlak circa 96 m2
•
•

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet.
De doorzonwoonkamer heeft een vloeroppervlak van ongeveer m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Momenteel is hier de zitkamer en eetkamer gesitueerd.
De nette, open keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie, inductiekookplaat en combimagnetron.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken die voorzien is van de aansluitpunten voor witgoed en de meterkast.

De tuin die op het noordwesten ligt, is te bereiken door de schuifpui in de woonkamer. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meer dan voldoende privacy. In de tuin staat een stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen. De achtertuin is tevens te bereiken via de achteringang.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van en geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11m2 groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde, is ca. 10m2 en voorzien van een laminaatvloer en houten kozijn met enkele beglazingen rolluik. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde, is ca. 4m2 en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing en rolluik.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via de vaste trap. Er is hier een mooie vierde slaapkamer met dakkapel en een berging waar zich tevens de cv-installatie (Atag, geplaatst in 2017, eigendom) bevindt.

Aanvaarding in onderling overleg.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
info@thewissenmakelaardij.nl