Oranjeplein 87 C, Maastricht

starterswoningenrustig wonengelijkvloersOp een van de mooiste locaties van Maastricht bieden wij dit leuk appartement aan met vrij uitzicht op het Oranjeplein en Groene Loper! Dit Appartement heeft 2 slaapkamers, grote woonkamer, aparte kelderberging en een optie op een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Ligging:
Dit appartement is rustig gelegen op de derde verdieping aan het Oranjeplein, direct aan de prachtige "Groene Loper" met mooi uitzicht op het nieuwe stadspark Maastricht-Oost. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels (Albert Heijn, Etos, Gall&Gall), bistro's, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79) richting de omliggende regio. Het centrum van Maastricht, het centraal station en de wijken Céramique en Wyck zijn op loopafstand van het appartement gelegen, evenals het MUMC en het Centraal Station.

Indeling:

Souterrain:
Privé berging. De gezamenlijke overdekte fietsenberging is gelegen op een achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Entree via ruime inkomhal, welke toegang biedt tot woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, toilet en keuken. De ruime woonkamer en eetkamer zijn aan elkaar geschakeld middels ruime deuropening en worden gekenmerkt door veel lichtinval. De woonkamer heeft tevens een open haard, ingebouwde muurkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Groene Loper. De keuken is voorzien van nette tegelvloer en keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon gelegen aan de achterzijde. Aan de zijkant van het balkon bevindt zich een berging. Hier is momenteel de wasmachine en elektrische boiler gesitueerd.
De vernieuwde badkamer heeft een vaste wastafel en inloopdouche. Er is een raam zodat er goed geventileerd kan worden.
De grootste slaapkamer (ca. 12m2) heeft een fraaie visgraat parketvloer en muurkast.
De andere slaapkamer (ca. 8m2) heeft dezelfde nette visgraat parketvloer en biedt uitzicht op de achterkant van het complex.
De vernieuwde, betegelde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en biedt tevens toegang tot de kast waar de bediening van de boiler zit.

In het kort:
- Leuk appartement op een mooie locatie aan de Groene loper;
- Ruime licht overgoten woonkamer;
- Eigen afgesloten privé-berging in het souterrain;
- Maandelijkse VVE bijdrage 218 euro
- Voorschot stookkosten 90 euro
- Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat parketvloer;
- Zonneschermen aan de voorzijde (Groene Loper zijde)
- Dubbele beglazing

Aanvaarding in onderling overleg.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402
info@thewissenmakelaardij.nl